Lors de l'achat d'un bien immobilier, des droits de mutation à titre onéreux (DMTO), qui viennent s'ajouter au prix de vente et aux émoluments du notaire, sont dus. Sauf convention contraire, ces droits, calculés sur le prix de vente, sont supportés par l'acquéreur.
À ce titre, la loi de finances pour 2025 a permis aux départements d'augmenter temporairement le taux de la taxe départementale (on parle de droits d'enregistrement ou de taxe de publicité foncière) des DMTO à hauteur de 0,5 point, faisant ainsi passer ce taux de 4,5 à 5 %.
Précision : cette hausse ne peut s’appliquer qu’aux actes de ventes passés et aux conventions conclues entre le 1er avril 2025 et le 31 mars 2028.
Ainsi, au 1er avril 2026, la plupart des départements avaient voté pour un taux à 5 %, seuls 10 départements avaient conservé le taux de 4,50 % : les Hautes-Alpes, les Alpes-Maritimes, l'Ardèche, la Charente, la Drôme, la Lozère, l'Oise, les Hautes-Pyrénées, la Saône-et-Loire et la Guadeloupe. Dans l'Indre et à Mayotte, le taux est même à 3,80 % seulement.
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